滋賀県栗東市のワンストップリノベーション
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中古物件+リフォームが完成‼

こんにちは! 不動産事業部の山上です🌸

先日私が担当させていただいたお客様のリフォーム工事が完成しました✨

★築年数:2006年築
★間取り:4LDK
★建物面積:99.08㎡

間取りの変更はなく外壁塗装、玄関ドア、クロスや床の張替え、水回りが新しくなりました!

その中で外壁塗装と水回りの交換をご紹介したいと思います✨

①外壁塗装

外壁塗装はシリコン塗料、2回塗りです。シリコン塗料のメリットは…
・耐久性が高い
・耐候性が高く、風雨にさらされても劣化しにくい
・汚れに強く雨と一緒に汚れを落とす
・藻やカビなどが生えにくく美観を保ちやすい
などがありおすすめです。

➁キッチン交換
Before

After

お施主様こだわりのキッチンはLIXIL シエラS21です。
「シエラ」のデザインのこだわりはシンプルであること。どんな空間にもマッチするので、今あるインテリアの雰囲気に自然に馴染みます。
オープンキッチンは開放感があり家族の会話も増えそうですね!


③ユニットバス交換
Before

After

panasonicオフローラです。
シンプルなデザインが特徴的で、スゴピカカウンターやスゴピカ浴槽を標準仕様としており、清掃性に優れています。 オプションで、酸素美泡湯なども選択できるため、パナソニックらしさを味わうことが可能です。

③トイレ交換
Before

After

panasonic アラウーノVです。
便座と便器が分離すること、パナソニック独自の方法によって少ない水できれいに流せるような設計になっています。

トイレットペーパーホルダーはお施主様支給品です。全体的にシンプルモダンでカッコよく仕上がっています!


新築を購入する場合の費用と中古を購入してリフォームする場合の費用を比較すると、中古を購入してリフォームする費用の方が、30%程安く済むことが多いと言われています。
中古物件の価格にもよりますが、新築よりも安い費用で理想の住空間を手に入れることができます。
また、新築の戸建やマンションの価格は、新築後15年間で大きく下落し、その後は景気に応じて緩やかに上下するようです。そのため、築20年以上の戸建やマンションを購入することで、購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもできます。

中古物件+リフォームをご検討中の方は是非エルプランニングまでご相談ください😊

2022.07.15
Yamagami /

                                  

山上 真由美
Yamagami Mayumi/リノベーション事業部

ニックネーム 山ちゃん
趣味・特技 雑貨屋巡り・旅行・ドラマ鑑賞
好きな食べ物 チョコレート・ケーキ・キムチ・梅干し
好きな場所 海・カフェ・水族館
資格 勉強中です!
仕事内容 会社の事務全般と不動産購入をお考えの方を担当しています。
長年百貨店に務めていた経験を生かし、親切、丁寧を常に心がけています。
不動産と言えば男性営業マンが多いですが、女性ならではのマイホーム探しのお手伝いをさせていただければと思います。
またインテリアの勉強をしていたので、インテリアのこともお気軽にご相談下さい♪

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