中古物件×リノベーション×ホームステージング
この度エルプランニングが得意とする【中古物件×リノベーション】が完成いたしました！！
さらに今回はホームステージングでより物件の魅力を引き出しましたので、ご紹介させて頂きます。
『 物件詳細 』
所在地 / 守山市小島町
販売価格 / 3,480万円
交通 / JR東海道本線 守山駅 バス 9 分 徒歩 1 分
構造 / 木造 専有面積 / 101.01 ㎡ 土地面積 / 150.29 ㎡
間取り / 4LDK 築年月 / 1998年11月
リノベーションは多くの方がご存じかと思いますが、ホームステージングという言葉は聞き慣れない方も多いと思います。
ホームステージングとは家（ホーム）を演出（ステージング）すること。
不動産の販売や賃貸募集の際、家具や小物をコーディネートして、物件を魅力的に見せるモデルルームを作ることです。
弊社では以前からこのホームステージングに力を入れており、米国では40年以上前からホームステージングの考え方が広まり、
家を売却する人が当たり前に利用しています。
日本でも徐々に普及しホームステージング後は約6％も売却価格がアップすると言われています。
また、売却期間にも大きく影響するようで売却活動を開始して156日売れなかった物件に、ホームステージングを施したところ
平均42日間で売れたというデータがあります。
売り出しても購入希望者が現れない場合は売り出し価格を通常は下げていきますが、
値下げをせずにホームステージングを行い、当初の売り出し価格を維持したまま販売活動を続けられるなどのメリットもあります。
ではエルプランニングの【中古物件×リノベーション×ホームステージング】の全容をご紹介します。
【 BEFORE 】
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【 AFTER 】
いかがでしょうか？
まるで新築のように生まれ変わりましたね。
近年、新築の販売数を上回る中古物件の成約数が見られその競争が激化しています。
この状況下で、中古物件を迅速に販売するためにリノベーションやホームステージングが注目を集めております。
リフォーム業から始まったエルプランニングは他の不動産会社にはない強みがあります。
家を売却する際に、家の魅力というのは非常に大切になってきます。
家の魅力を最大限に演出し、早期に売買契約を結ぶことができるようお手伝いさせて頂いております。
