滋賀県栗東市のワンストップリフォーム
満室経営サポート 不動産 ｜ エルプランニング

こんにちは！


2025年も残すところ1ヵ月を切りましたね😦

本当に年を重ねるごとに月日が経つのがとても早いです・・・。

ひょっとすると今年最後のブログは今回になるかもしれませんね✨




さて、今回は前回のブログ　「洗練されたワンランク上のモデルルーム完成✨前編」　の続きになります😊


メインとなるLDK部分をまだご紹介できていなかったので、今回はたっぷりご紹介します👍



さっそくいきましょう✊

和室をLDKを繋げて約22帖の開放的な空間に✨

昔のマンションはLDK部分が狭いので、リフォームするお客様のほとんどは隣り合わせの和室をなくしてLDK一体型にすることが多いですね。

もちろん、和室が好きだから残したい！というお客様もいます😊

その場合は畳の色を変えたり、琉球畳などにすると一気にイマドキっぽくなります。

その他いろいろ気になるところはあると思いますので、一つずつ見ていきましょう🙌




【キッチン】　Before / After

壁付けキッチンを、対面キッチンに。


リフォームの場合、キッチンの位置を変えようとすると、コンロや水の配管の関係で動かせる場所が限られることが多いです。


前回少しお話したように、本当はもう少しカップボードとキッチンの通路幅を広げたかったのですが、梁や配管の関係でこの位置になりました。

配管が通るように床の高さを作ってあげたりすると、位置も変更できることがあります。

（※物件によって異なります）



今回は床を上げずにフラットな床にしたかったので、キッチン前に腰壁を作りました💡

腰壁の高さを低くすれば圧迫感もなく開放的なキッチンに✨

ただ手元を隠したい場合は少し高めにすることをおススメします😌



今回のキッチンはTOTOハイグレードキッチン「ザ・クラッソ」です。


ホテルライクなモデルルームでもクラッソでしたが、天板が違います。

今回はクリスタルカウンターの色がグレーです！


ホワイトやブラックは多いですが、グレーってなかなか見ないですよね🤔


ぜひ皆様にも見てもらいたいポイントの1つです！



最近のお客様はクラッソを選ばれることが多いです。

お値段以上に、実際に見たときに美しさがすんごいんです✨(笑)

そしてもう1つ！


背面カップボードの吊戸棚の中は昇降式になっているんです！


ここに入れるものってたまにしか使わないものを収納することが多いと思うのですが、高さがあるので取り出すのが大変ですよね・・・💦


そんな時に昇降式だと、脚立なども必要ないのでとても便利です👏


ぜひこの使いやすさも見学会で体験してみてください😊




【ダイニング】　Before　☞　After

なんといっても一番に目に入ってくる木目天井！

明るいLDK空間にしたい！とは思いましたが、クロスが白すぎるのも面白みがないなぁ・・・と思い(笑)


ドアがPanasonicのイデアオークという木目にしていたので、天井もそれに合わせて明るい木目に。


木目のデザインもたくさんあり、表情が1つずつ違うのですが、今回はしっかり木目が分かる＆ホワイトやグレーと合うナチュラルなクロスを選定。



個人的にこの木目クロスはお気に入りで、仕上がりも気に入っています✨



そして壁には今回もピクチャーレールを付けました👏

壁に飾るだけでお部屋の印象はグッと上がります。

壁に何かあるとお洒落さんのお部屋になると思っているのでとりあえず絵を飾ります(笑)


絵以外にも吊るせる植物やドライフラワー、帽子などの衣類など、引っ掛けるだけなので何でも飾れます🍃


ダイニングテーブルも明るめの木目、椅子はグレーにして落ち着きと上質さが出るように意識しました。


ペンダントライトも気に入っています💡

和風ですが、ナチュラルテイストのお家にはとても合って可愛いですよね💕




【リビング】　Before　☞　After

和室をLDKと繋げたので、こう比較してみると開放感や広さがより伝わりますよね✨

TV背面のアクセントクロスは、キッチン腰壁のクロスと色違いのクロスを使用しています。


アクセントクロスに合わせて、リビングテーブルやTVボードもグレーに。


TVボードは木目も入っていて、全体のお部屋の統一感が出て良いTVボードに出会えたと思っています💛

収納は、もともと和室の押し入れをそのまま利用しています。

LDKの収納力が少し弱いので、少し大きめのものを置けるよう奥行もあります。

掃除機などを収納できるように、中にコンセントも完備✨


扉は弊社事務所でも使用している3枚戸のアルメタックスを使用。


高さもあり圧迫感がないのでおすすめです👍


フレームの色や扉の色も選べるので、どんなお部屋にも合いますよ🤭




さてさて・・・長くなりましたがいかがでしたか


皆さんは前回のモデルルームと今回のモデルルーム、どちらが好みでしょうか？


正反対の雰囲気になったので、皆さんの反応が楽しみです✨😊



では最後にこのモデルルームが実際に見れる見学会のお知らせです！

前回のブログでも告知しました通り、2週連続の見学会で今週末がラストです😳


夜20時まで見学いただけるので、土日がお仕事の方や、なかなか昼間に行けない人大必見🌃

今回の物件は景色も良いのでぜひ夜のモデルルームを楽しんでください😊



そして恒例のガラガラ抽選会もやります！

景品ははAmazonギフト券やSNSで流行の美顔器、冬に欲しいあったかいグッズなど盛りだくさんです🤫

早い者勝ちなのでお早めに豪華景品GETしてください！🎁


完全予約制ですので、ご予約は下記画像をクリックして、公式LINEに『見学会』とお送りください。

皆様のご来場、楽しみにお待ちしております💕


それではよいお年をお過ごしください😌

2025.12.18
Yano / リフォーム

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