『中古マンション＋最上階角部屋＋リノベーション』
こんにちは。
新年度が始まりましたね。激動の3月末を何とか乗り切ったしれんです。
どうぞよろしくお願い致します。
新年度となると税制改正もあります。正式発表はまだのようですが、中古物件の売買でお得な税制改正があるようですので、今後お伝えしていこうと思います。
では、今回は『中古マンション＋最上階角部屋＋リノベーション』のご紹介です。
ベルヴィ南草津弐番館 3LDK
南草津駅より徒歩4分です。
そして、『最上階角部屋』の物件です！
人気も価格も高い最上階角部屋。なぜ、価格が高くても住みたいと思われるのか、それにはやはり他にはないメリットがあります。
メリット① 周りの部屋の音が気にならない
最上階なので、上の階に部屋がなく、隣も片方だけです。分譲マンションでは、上下階での生活音などのトラブルが多くありますが、最上階角部屋であれば、周りの生活音に悩まされることは少ないでしょう。
メリット② 解放感がある
最上階なので、周囲の建物の影響を受けることも少なく、眺望や陽当たりも良好です。又、角部屋なので、二面バルコニーもあり、解放感のあるお部屋です。
メリット③ 希少性やステータス感
最上階角部屋を購入するチャンスはなかなかないですね。希少性や価格の高さによるステータス感を感じることもできるでしょう。資産価値も下がりにくく、将来売却する時に高値で売れる可能性があります。
では、今回のお部屋がどんな間取りかお見せします！
4LDKの使いやすそうな間取りですね。
間取りはそのままに住設機器入替＋表装リノベーションでも十分素敵なお部屋になります。
又、思い切って間取り変更するのも良いと思います。
こんな間取りはいかがでしょう？
和室部分をウォークインクローゼットと洋室に変更してみました。分譲マンションによくある収納不足の問題点をクリアできそうです。
又、柱や梁以外の構造部分以外を全て取り壊すスケルトン工事も可能です。生活スタイルに合わせて間取りを決めていただけます。
そして、当社コーディネーターと一緒にデザインを決めていけますので、あなた好みの素敵なお部屋になります！
以下は当社施工例です・・・
そして、今回の物件価格は・・・・
現在、売主様と価格をいくらにするか決めている最中です。
「○○○○万円なら買いたいです」という意見があれば、教えてください。
南草津駅から徒歩4分の最上階角部屋を購入するチャンスです！
どうぞよろしくお願い致します。
2022.04.03
Shiren / リフォーム・リノベーション・物件情報
エルプランニングは不動産業、リフォーム・リノベーション業を滋賀県栗東市、草津市、守山市を中心に行っております。
中古戸建、中古マンションなど不動産の購入をお考えのお客様には、物件探しから資金計画・融資・リフォーム・リノベーションまで一つの窓口で行っていただける「ワンストップリノベーション」をご提供いたします。
空室でお困りの賃貸オーナー様には、空室対策サービスの「満室経営サポート」を行っております。
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枝連 剛
Shiren Takeshi/不動産事業部・リノベーション事業部
| ニックネーム | えだ |
|---|---|
| 趣味・特技 | DIY・アクアリウム・クワガタブリード・縄跳び |
| 好きな食べ物 | 半熟卵 |
| 好きな場所 | 沖縄 |
| 資格 | 宅地建物取引士・マンションリノベーションアドバイザー |
| 仕事内容 | リフォーム・リノベーションの企画提案から完成までの現場管理を行なっております。 アパートメーカーに勤めていた経験を生かし、賃貸の空室対策・収益改善・税金対策を得意としております。又、宅建士の資格も保有しており、売買からのリフォーム・リノベーションも得意としております。 |
