家を売却する際に知っておくべき重要ポイント 2025年4月8日 コメント 『家売却の基本知識：まずは何をするべきか』 家を売却する際は、まず何をすべきかを理解することが重要です。売却プロセスの最初のステップは、売却の目的を明確にすることです。例えば、転勤や家族の増加による住み替えなど、理由が異なると売却戦略も変わります。 次に、市場調査を行い、現在の不動産市場の動向を把握することが欠かせません。適正価格を設定するためには、地域内の類似物件の販売価格を調べ、自分の家の特...もっと読む
家の査定を無料で行う方法とそのメリット 2025年4月7日 コメント 『家の査定とは何か？基本を理解しよう』 家の査定とは、物件の市場価値を正確に把握するためのプロセスです。主に不動産の売却や購入を考える際に行われます。この査定は、専門の不動産業者や査定士によって実施され、物件の立地、広さ、築年数、周辺環境など、さまざまな要因が考慮されます。 査定を行うことで、売却価格の設定や購入時の適正価格の判断が可能になります。例えば、相場に合った価格を設定することで、売却が...もっと読む
家の査定を無料で行う方法とそのメリット 2025年4月7日 コメント 『家の査定とは？基本を理解しよう』家の査定とは、住宅の市場価値を評価するプロセスです。この評価は、売却や購入、リファイナンスなど、さまざまなシーンで必要になる重要なステップです。査定の結果は、物件の特性や市場動向に基づいて算出されるため、信頼できる情報を提供することが求められます。 なぜ家の査定が重要なのかというと、適正な価格を知ることで、売却時に損失を避けることができるからです。例えば、過小評...もっと読む
家の査定が無料でできる理由とそのメリット 2025年4月6日 コメント 『家の査定とは？基本を理解しよう』家の査定とは、物件の市場価値を評価するプロセスを指します。この査定は、売却や購入を検討する際に非常に重要なステップです。査定の結果は、価格設定や取引の方向性に大きな影響を与えるため、正確に理解しておくことが求められます。 査定は主に、専門の不動産業者が行います。彼らは過去の取引データや周辺の物件状況を元に、様々な要因を考慮して価格を算出します。これには、物件の立...もっと読む
不動産売却の成功法則：初めての方でも安心のステップガイド 2025年4月5日 コメント 『不動産売却の基本とは？』不動産売却の基本は、まず自身の物件を理解し、適切な手続きを踏むことから始まります。売却にあたっては、物件の状態や市場の動向を把握することが重要です。これにより、どのような価格設定が適切かを判断できます。 次に、売却理由を明確にすることが不可欠です。例えば、転居や資産の整理など、目的によって売却戦略が変わります。これを理解することで、よりスムーズなプロセスが実現します。 ...もっと読む
マンション査定の基礎知識とその重要性 2025年4月5日 コメント 『マンション査定とは？基本概念の理解』マンション査定とは、所有しているマンションの価値を評価するプロセスです。この査定は、売却や購入を検討する際に非常に重要な役割を果たします。まず、査定を行うことで、適正価格を知ることができ、無駄な損失を防ぐことができます。 査定の背景には、地域の不動産市場の動向や物件の状態が影響します。例えば、周辺の売買事例や現在の需要と供給のバランスが、査定額に直結します。...もっと読む
マンション査定の全貌：価値を正しく把握するためのガイド 2025年4月5日 コメント 『マンション査定とは？基本の理解』マンション査定とは、所有するマンションの市場価値を評価するプロセスを指します。この査定は、売却や購入、資産管理の際に非常に重要です。査定を通じて、現在の不動産市場におけるマンションの適正価格を知ることができ、適切な販売戦略を立てるための基礎となります。重要な理由は、マンションの価値を正しく把握することで、売却時に過小評価や過大評価を避けられる点です。仮に査定が不適...もっと読む
持ち家査定の重要性とプロセスを理解しよう 2025年4月4日 コメント 『持ち家査定とは何か？』持ち家査定とは、自宅の市場価値を正確に評価するプロセスです。この査定は、不動産の売却、リフォームの計画、税務申告などさまざまな場面で重要な役割を果たします。査定の結果は、物件の立地、間取り、築年数といった要素を基に算出され、専門家による評価が一般的です。なぜ持ち家査定が必要なのでしょうか。それは、適正な価格での取引を実現するためです。特に、売却を考えている方にとっては、査定...もっと読む
大切な資産売却で損をしないための税金対策～譲渡所得税について 2024年9月22日 コメント 問題）Aさんは15年前に購入した自宅を2000万円で売りました。住宅ローンの残債は1400万円あり、仲介手数料などの売却にかかる経費は100万円を差し引くと、手元に500万円残りました。さて、Aさんはいくら譲渡所得税を払う必要がありますか？ いきなりの問題で申し訳ございません。不動産事業部のしれんです。今日は譲渡所得税についてお話をしていきたいと思います。 最近、売却の査定訪問に行く...もっと読む
不動産一括査定サイトについて 2024年3月16日 コメント こんにちは。不動産事業部のしれんです。 正直不動産というテレビドラマをご存知でしょうか？嘘がつけない不動産営業マンが嘘まみれの不動産業界で、正直さで顧客と向き合い、信頼を築きながら奮闘していく、楽しくも勉強になるドラマです。私は正直不動産を目指して、正直に不動産のお話をしたいと思います。どうぞよろしくお願いします。 最近、動画サイトを見ていると、不動産一括査定サイトの広告が良...もっと読む
